El único asesor con
200+ compradores
internacionales.
Contactamos nuestra base de compradores internacionales antes de publicar su propiedad. La primera oferta llega antes de aparecer en el mercado abierto. Comience con un análisis de mercado gratuito.
Lo Que Cada Vendedor
Merece — y Casi
Ninguno Recibe.
Colgar un aviso y esperar es la estrategia de hace 10 años. El Sistema de Venta Internacional incluye todo: video drone cinematic, marketing activo en 4 sitios web y 14 países, alcance directo a 200+ compradores calificados, coordinación legal completa, y garantía de visita calificada en 30 días.
El comprador en Dallas ve su propiedad a las 9pm y hace una oferta.
El mismo estándar visual de propiedades de lujo internacionales — lo que hace que compradores en Dallas, Vancouver y Amsterdam soliciten una oferta sin visita previa.
Su propiedad en 14 países. Simultáneamente.
Su propiedad aparece en guatapefincaraiz.com, guatapeproperties.com (EN) y mikezapata.realestate (EN + ES) simultáneamente. Ninguna inmobiliaria en Colombia tiene ese alcance. Ninguna.
200+ Compradores Activos — Alcance Directo
No publicamos y esperamos. Contactamos directamente a los compradores de nuestra base que buscan exactamente su tipo de propiedad. A veces antes de publicar el anuncio.
Coordinación Legal de Principio a Fin
Estudio de títulos, avalúo, notaría, escrituración y transferencias internacionales. Usted firma — nosotros coordinamos todo. El comprador canadiense de Carlos cerró sin pisar Colombia.
Garantía de Visita Calificada en 30 Días
Si no generamos al menos una visita calificada en los primeros 30 días, extendemos el mandato y duplicamos el presupuesto de marketing sin costo adicional. Solo cobramos cuando usted vende. Sin riesgo. Sin excusas.
✓ Video drone cinematic + fotografía premium
✓ 4 sitios web — 14 países simultáneos
✓ 200+ compradores — alcance activo
✓ Página IA — califica compradores 24/7
✓ Coordinación legal completa
✓ Garantía de visita en 30 días
Comparables reales de los últimos 12 meses. Sin compromiso. Mike responde en menos de 24 horas.
"7 meses con otra inmobiliaria. Cero interés internacional. Con Mike, en 3 semanas me contactaron para conectarme con un comprador de Canadá. Nunca había oído de Guatapé hasta que Mike lo encontró en su base."
Carlos M. · Vendedor · Lote en Guatapé ·
Corredor Nueva Autopista
Nueve parcelas tituladas de 0,5 a 18 hectáreas — frente al embalse y posiciones elevadas con vista al lago. Directamente en la ruta de la nueva autopista Medellín–Guatapé que reduce el trayecto a 45 minutos. Construya su finca privada, retiro familiar, o mantenga para valorización.
Costo de construcción est. $3,5M–$5M COP/m² acabados de lujo
Por qué los
inversionistas
miran a Guatapé ahora.
La nueva autopista Medellín–Guatapé reduce el trayecto a menos de 45 minutos. El inventario frente al embalse es estructuralmente limitado. Los precios actuales están por debajo de San Gil, Santa Marta y el Eje Cafetero para propiedades comparables con acceso al agua. La demanda turística es permanente y creciente.
Qué Compra $1.000M COP
En Otros Mercados.
Cómo Cerramos
en 30–45 Días.
Contacto Inicial
Cuéntanos qué buscas o qué quieres vender. Respuesta en menos de 24 horas.
Evaluación
Análisis de mercado para vendedores. Selección personalizada para compradores.
Revisión Legal
Estudio de títulos y due diligence. Informe limpio antes de avanzar.
Negociación y Cierre
Coordinación notarial, escrituración y registro. 30–45 días promedio.
Entrega
Título a su nombre. Llaves en mano. Acompañamiento post-venta.
Vendedores y Compradores.
Resultados Reales.
Sus preguntas.
Respondidas.
¿Cuánto cobran de comisión?
Nuestra comisión es estándar del mercado y se pacta antes de firmar el mandato de comercialización. Sin costos ocultos.
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad?
Depende del tipo de propiedad y el precio. Nuestro promedio actual es de 30–45 días desde publicación hasta cierre, gracias a nuestra base de compradores activos nacionales e internacionales.
¿Qué incluye el servicio de comercialización?
Fotografía profesional con drone, video tour, publicación en portales nacionales, exposición a nuestra base de compradores internacionales de 14 países, y acompañamiento legal completo hasta escrituras.
¿Cuál es el rendimiento de renta corta en Guatapé?
Las propiedades bien ubicadas frente al embalse generan ocupación alta los fines de semana y festivos todo el año. Guatapé es el destino #1 desde Medellín. Los rendimientos varían según ubicación y tipo de propiedad — consultenos para datos específicos.
¿Trabajan también en Medellín?
Sí. Ofrecemos servicio concierge de compra y venta en Medellín — El Poblado, Laureles, Envigado, y Sabaneta. Filtramos el mercado por usted para que solo vea opciones verificadas.
Vendemos
su propiedad.
Al precio que el mercado internacional paga.
✓ Análisis de mercado con comparables internacionales reales ✓ Video drone cinematic + fotografía premium ✓ Marketing en 14 países simultáneamente ✓ 200+ compradores activos — alcance directo ✓ Coordinación legal completa ✓ Garantía de visita calificada en 30 días — o duplicamos el esfuerzo sin costo.
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